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      9月14日上午，三正鵬程上花園二期營銷中心及示范空間正式對外開放，標志著該項目邁入全新階段。我集團董事長兼總裁莫浩棠、副董事長兼常務副總裁莫浩松、副總裁劉光金、三正房地產公司總經理林池軍，與東莞市鳳崗鎮雁田村委領導、合作伙伴及眾多意向客戶共同見證。這場融合空間美學與居住理念升級的盛會，展現了新規戶型設計的突破性成果，為莞深區域人居品質樹立了新標桿。        

      人氣高漲,開啟灣區品質生活新期待

      活動現場，以傳統舞獅表演拉開序幕，在寓意吉祥的點睛與剪彩儀式后，營銷中心正式亮相。近千名到訪者有序參觀，對項目規劃及示范空間設計表現出濃厚興趣。現場工作人員介紹，項目憑借“三面臨深”的區位優勢、完善的配套設施以及創新戶型設計，自啟動登記以來持續受到市場關注。

      產品升級,最高得房率達114.6%

      作為核心亮點，三正鵬程上花園二期推出建面約85-175平方米的三至五房戶型，最高得房率約114.6%，最低亦達108%。這一突破性設計通過科學的空間規劃，在保證居住舒適度的前提下實現實用面積最大化，顯著提升購房性價比。項目毗鄰深惠城際鳳崗站，三面接壤深圳，與京東、天安等科創企業總部形成產業聯動，同時坐擁步行街商圈、生態公園、優質教育醫療資源及體育設施等一站式生活配套。  

      區位價值凸顯,灣區生活圈賦能

      項目地處粵港澳大灣區核心節點，既享有深圳都市圈的資源輻射，又具備東莞宜居宜業的城市環境。據介紹，通過前期深度調研，針對灣區家庭結構變化和生活方式升級需求，在戶型設計、社區功能布局等方面進行專項優化，力求實現“小空間大功能”的居住體驗。

      三正鵬程上花園二期是全新設計新規產品！占據莞深融合C位——雁田科創核心區位，依托天安數碼城、京東智谷等產業引擎，借深惠城軌鳳崗站（直線距項目約600米，預計2027年開通）實現2站達深圳五和的深莞極速通勤。項目外擁鎮田路步行街、自建1萬㎡社區商業等繁華配套，近享24班公辦幼兒園、36班公立小學等一站式教育資源，毗鄰約4萬m2濱河綠地公園、雁田水庫等生態景觀。內部以鋁板和玻璃幕墻為主的五維材質立面打造高端建筑，匠造3.5萬㎡森系藝術園林，規劃四重歸家禮序與六大主題樂園。主力戶型建面85-175㎡，最高得房率114.6%，兼具高拓空間與全明設計。三正地產30載深耕+國家一級資質物業，24小時貼心周到服務，致力構建有溫度的社區生活，重塑深莞品質人居標桿。

      目前，項目已啟動客戶登記通道，三正鵬程上花園二期將以匠心品質和全維配套，為莞深居民打造兼具發展潛力與生活溫度的理想居所。